《关于地下风管及下坡道栏杆固定维修联系函》答复

一、关于物业提交业委会《关于地下风管及下坡道栏杆固定维修联系函》答复如下：
（1）关于关于地下风管严重腐蚀及损坏答复如下：
贵公司进场后与业委会讨论过地下汽车库相关设备设施维修问题，其中消防相关设施，经讨论后通过人防车位专有收益支付，截至2021-5-6日，物业未能将维修情况，工程量清单、维修更换器件、遗留问题向业委会汇报；第二、物业公司本有义务对小区共有设备进行保养维护，这里维护应包括小修小补，如果不能使用，建议做相关大修方案及预算，提交业委会；目前，如果相关设施设计安全隐患，请物业做好相关防护措施；
（2）有关下坡道栏杆维修；
建议物业做好安全相关防护措施，据图片护栏锈蚀情况已无修理必要，委托物业做相关更换方案（不锈钢）；
二、《关于4.30风灾修复路灯和损坏玻璃费用》申请函件
以上情况属实且已严重影响业主正常生活，请物业提供路灯采购渠道以及新路灯款式、质量是否符合规范、是否跟小区环境配套；交由业委会审议；在实施过程中，做好维修前和维修后图档留痕。本次只对风灾引起严重破损的路灯修复，大规模更新，须等2021年度业主代表大会审议结果决定
业委会
2021-5-6