地产2024！（深度好文）(2)

别跟我说什么你是纳税人，过去许多年里，因为税收体系的问题，纳税监管难度的问题，很多该纳的税都没有足额缴纳，让房地产成为税源补充并不能算有错。
那些赞美以前房地产制度好的人，大可以去回忆下从前大伙普遍的居住环境，一家人挤在一个小房间里，真的是你们想要的吗？
自古以来，在大城市里安家都不是什么容易的事，连唐朝时候当个官员都能感慨一下长安居大不易。

但现在随着技术发展，无线支付的普及，现金交易日益减少，税务征收变得简单方便起来，以前很难执行的直接税，财产税在技术上征收也没太大难度，再盯着薅地产就显得有点不合时宜了。
表面上看是对行业的各种限制，导致了最后地产行业全面萎靡，实际上是财税改革已经初具成效，可以断了对土地财政的依赖。
当然，我之前也一直说，这里还有个集权考虑在。
你一说一体化大市场，人家立刻就能想到本地的坛坛罐罐，别的可以流动，你土地总流动不了吧，所以六朝门户成私人计变成了一种打着为地方上好的口号，大行其道。
但根深蒂固的利益链在那里，其实很难推动的。
除非干脆把利益链的根给刨了。
如果从这个思路去看地产，你会发现，地产行业，你就别想着有什么发展，能够稳住不崩得太惨就已经是一种胜利了。
未来只能以时间换空间，逐渐由政府主导老百姓的居住供应。
谁告诉你居者有其屋意味着人人必须买到自己的房子？
一旦房地产被剥夺了金融属性，房子它就是房子，买房不能致富，买房就是为了住的，买了房子不涨成了一种常态，就像你买了车，车子提到手就开始贬值，没啥好抱怨的。