评测丨中融信托大厦松北区超5A级一线江景写字楼360°全景通透

项目概述：
中融信托大厦为松北区超5A级一线江景写字楼，建面约118-432㎡写字间在售，预计2022年12月交付。
适合人群：
项目总价区间约100-350万元/套，首付50%起，适合资金充裕的投资者或是设立总部企业选择。
地段描述：
松北区金融&商务核心区域
区域概述：
根据《哈尔滨新区总体规划（2018-2035年）》，哈尔滨新区发展从单中心圈层式到“四心八组团”，从“摊大饼”式扩张到“一带双轴”的空间结构。经过去产能和调结构的深化改革，发展格局不断升级变化，松北新区作为近年来“后起之秀”的代表，作为“五区叠加”的哈尔滨新区，在多重利好政策加持下，发展日新月异。
随着大型产业逐渐落地，土地市场住宅地块也加快了供应节奏，新建楼盘陆续入市，房价一路上涨。据易居半年报数据显示，2021上半年，哈尔滨商品房市场供求主要集中在松北新区，供应面积149.93 万㎡，成交建面66.9万㎡，供求量领跑全市，成为哈尔滨置业热门区域之一。

板块概述：
中融信托大厦位于松北组团金融、商务核心区域。根据《哈尔滨新区总体规划（2018-2035年）》显示，哈尔滨新区被规划为八大组团，松北组团作为重要板块之一，空间结构定义为松北金融中心，主要包含金融服务、文化演艺、商贸服务三大产业。
该板块内配套设施相对更为成熟，涵盖市政党办公区、大型文旅项目融创茂、三级甲等综合医院哈尔滨医大四（松北分院）等优质配套。教育方面，板块内有师范附小、新区花园小学、哈尔滨实验学校、哈尔滨第九中学（松北校区）等重点名校，教育资源优良。除此之外，新区智轨1号线途经松北组团板块，并设有融创茂、荷兰城小区站等多个智轨站点，交通方面再添助力。