老房子“变身记”

王续章老房子改造之后

王续章老房子改造之前
曾几何时，伴随着年轻人离乡进城的脚步，那些曾经烟火气十足、承载着无数人乡愁的小山村变得冷清，不少房子空置下来、陷入沉睡。而如今，这些闲置的老房子有望逐渐被唤醒，迸发出新的生机。作为大连市唯一的全国农村宅基地制度改革试点地区，旅顺口区把农村宅基地改革与乡村振兴产业发展和农村集体产权制度改革相结合，因地制宜，多元化打造农村闲置宅基地和农房市场化运作的“宅改 ”模式，在促进村集体、农民增收的同时也为我市乡村振兴注入新的动力。
闲置房屋租赁
废弃老房子“华丽变身”
走进铁山街道对庄沟村，入眼皆是美景：宽敞整洁的硬化路面、错落有致的民房、有着方砖小径仿古凉亭的街边公园……在巍峨老铁山的映衬下，让人瞬间迸发出“久在樊笼里，复得返自然”的畅然快意。然而，即便是如此美丽和谐的村庄，仍有20多座空置的老房子。今年69岁的王续章家中就有3间40年房龄的祖屋，荒废多年。去年，对庄沟村党总支书记王敏找到了他，说村委会联系了一家公司有意长期租用他的老房子做民宿，不但可以免费给老房子翻新，还能每年付近5000元的租金。王续章开始不太相信这“天上掉馅饼”的好事，但老房子闲着也是闲着，还有村委会做中间人，他就答应了签合同。结果，王续章不但拿到了每年近5000元的租金，还目睹了自家老房子华丽变身的全过程。
王续章家老房子的租用者叫李旭，在电商销售、策划运营等领域打拼多年。由于从小就有一个“田园梦”，这位80后的女企业家在与王敏几番沟通后，决定将对庄沟村作为自己梦开始的地方。除了王续章的3间老屋，李旭还租用了另外一栋与其相邻的闲置房屋。本着“要做就做精品”的理念，李旭亲手画了设计图，将两处老房子整体设计为前后院，然后不惜成本聘请专业工程队装修，一座自然古朴与简约现代风格相结合的民宿就这样诞生了。看到自己的房子大变样，王续章乐得合不拢嘴：“太漂亮了，差点没认出来是自家房子！”对于这栋房子的用途，李旭有个长远的设想：既可以作为休闲民宿，也可以作为乡土文化体验及品牌特产的展厅供人参观；同时还可以作为公司的一个直播拍摄基地。在李旭看来，小村地处老铁山自然保护区，村中一山一水、一草一木都是吸引流量的好素材，利用新媒体平台不但可以为民宿引流，还可以宣传当地乡土文化，深度挖掘当地特色农产品、海产品，带动农民增收。