房源四千套，49户申请，厦门2021年保障性商品房落差从何来

前几天我在文章里把广州和福州的共有产权房做了一下对比，看看人家一线城市一平方1.2万就能买到一套房，再想想福建一些乡镇上的房子都不止这价，真是感慨万千。所以福建的城市们应该好好反思一下，自己的发展水平，在国内的经济实力排名，值不值得这样的房价呢？
其实福州还算头脑清醒，心知肚明房价排名前列并不是什么光荣的事情，于是在正确的道路指引下，当年房价一度高居全国前八的福州，如今房价排名已经跌出前十。而厦门全国房价第四的位置依然稳如泰山，全然忘记了排在第五的广州才是一线城市。
和福州一样，厦门也是福建省的共有产权住房试点城市，只不过厦门的共有产权房被称为保障性商品房，福州要买60%产权，厦门只要买45%。由于厦门个人占有产权比例更低，于是虽然评估价厦门更高，但购房单价比福州更低一些。但从位置分布来说，厦门的保商房均在岛外，而福州都在仓山区比较好的地段，显然福州的共有产权房所处区位要好不少。
2017年房价处在山顶之时，厦门第一批保商房申购十分火爆，2002套房有12456户参与，仅有16%的中签率。2018年下半年之后楼市价量齐跌，开始进入下行通道，但这却是保商房供应井喷的一年。2018年10月第二批保商房拿出了9000套房源面向社会销售，纳入受理范围的有7000户。房源供应翻倍增长，申请人数却大幅减少，使得原本万人抢房的场景变成了想买都能买得到。
2021年9月10日，《厦门日报》上登出2021年第一批保障性商品房（骨干人才）审核结果公示，这批共有49户申请家庭。虽然符合骨干人才申请条件的对象有多少人不得而知，但和福州过去一年来的人才限价房配售和人才公租房配租做个对比，既然福州都是几千人申请，总感觉厦门这批人才房仅仅49户申请是不是少了点，想来这两座城市的人才数量不会有太大差距。

那么，厦门市原计划为这些人才准备的房源数量有多少呢？我们回顾一下《厦门日报》2021年7月10日的新闻，发现本次为“三高”企业骨干准备的房源多达4000套。这个对比就有点强烈了，4000套房子，49户申请，这是不是落差大了一点？这不是400套，更不是40套，而是4000套，表明相关部门摸底之后认为符合条件的人很多，需要准备相应数量的房源。