【土拍预告】16800起！槐树路绝世好地今日开拍！(3)

未来规划中的西草马路过江桥一通，老海曙也是举步即达。从外滩大桥开下去，老江东也是一脚油门的事情。真正的老宁波生活，就在这里。
此外这里未来还规划有7号线，所以这居然还是潜在的地铁房。这又是一个加分项。
所以从景观、配套和交通上，这块地都是满分。
总体满分100的话，这块地至少95分！
一定要挑毛病的话，就是地块形状了，菱形，给建筑排布带来不小的难度。
老江北核心地段距离上次推地已经13年（外滩风景和海顿公馆这样神奇的存在我们就不多说了，只能讲：实在是太可惜了!），周边无新盘，价格不可估量。挂牌价16800，江北之最。
（题外话：槐树路以后没宅地了吗？不，还有！甚至更好，但具体推出时间未定。）
另外今天镇海也有两块地
2镇海新城ZH07-07-08-02地块
地块信息
竞拍时间：2018年7月13日11:16
地名：镇海新城ZH07-07-08-02地块
地块用途：商住用地
面积：17860㎡
起拍价：6000元/㎡
限价：12000元/㎡
限高： ≤75米且满足机场控高
容积率：1.5-1.8

地块位置
其他条件：
1. 居住建筑计容积率面积≤27500平方米。
2. 地下空间可利用的最大水平范围用地面积1.786公顷，适建停车场库、市政公用设施、人防等配套设施。
3. 单体建筑应全部采用装配式建筑，建筑工业化装配率不得低于25%。
骆驼街道ZH07-07-08-02地块坐落永平西路南侧，望海路西侧。出让面积约17860㎡，不大。容积率1.5-1.8，可建面积约3.21万方。
慈海南路、望海南路位于地块左右2侧，南北分别接镇海大道、北环高架，交通便利。配套也很不错，地块南侧有赫威斯肯特学校、有宁波植物园；北面是保利城，与区政府隔水相望。新城吾悦广场作为重要商圈已经为区域内吸引了不少人气，风景御园、景城花园，东渡玺悦等住宅项目的集聚也增添了区块的居住氛围。