【土拍预告】16800起!槐树路绝世好地今日开拍!(3)
2023-04-24 来源:飞速影视
未来规划中的西草马路过江桥一通,老海曙也是举步即达。从外滩大桥开下去,老江东也是一脚油门的事情。真正的老宁波生活,就在这里。
此外这里未来还规划有7号线,所以这居然还是潜在的地铁房。这又是一个加分项。
所以从景观、配套和交通上,这块地都是满分。
总体满分100的话,这块地至少95分!
一定要挑毛病的话,就是地块形状了,菱形,给建筑排布带来不小的难度。
老江北核心地段距离上次推地已经13年(外滩风景和海顿公馆这样神奇的存在我们就不多说了,只能讲:实在是太可惜了!),周边无新盘,价格不可估量。挂牌价16800,江北之最。
(题外话:槐树路以后没宅地了吗?不,还有!甚至更好,但具体推出时间未定。)
另外今天镇海也有两块地
2镇海新城ZH07-07-08-02地块
地块信息
竞拍时间:2018年7月13日11:16
地名:镇海新城ZH07-07-08-02地块
地块用途:商住用地
面积:17860㎡
起拍价:6000元/㎡
限价:12000元/㎡
限高: ≤75米且满足机场控高
容积率:1.5-1.8
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地块位置
其他条件:
1. 居住建筑计容积率面积≤27500平方米。
2. 地下空间可利用的最大水平范围用地面积1.786公顷,适建停车场库、市政公用设施、人防等配套设施。
3. 单体建筑应全部采用装配式建筑,建筑工业化装配率不得低于25%。
骆驼街道ZH07-07-08-02地块坐落永平西路南侧,望海路西侧。出让面积约17860㎡,不大。容积率1.5-1.8,可建面积约3.21万方。
慈海南路、望海南路位于地块左右2侧,南北分别接镇海大道、北环高架,交通便利。配套也很不错,地块南侧有赫威斯肯特学校、有宁波植物园;北面是保利城,与区政府隔水相望。新城吾悦广场作为重要商圈已经为区域内吸引了不少人气,风景御园、景城花园,东渡玺悦等住宅项目的集聚也增添了区块的居住氛围。
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