香港、上海、深圳，谁的格局更大？(9)

深圳，这座城市，吃了四十年的人口红利、人才红利，如今依然享受着这种红利。但是，红利的另外一端，这座城市的软性基础设施薄弱问题逐渐凸显。深圳未来需要为之前的红利买单，需要投入大量的医疗、教育，给深圳建设者以及儿女、老人提供更好的公共服务。
如果这座城市无法提供与之匹配的公共服务，那么它的吸引力也会下降。深圳房屋均价是5万多，广州才3万多。同等价位，你可以在广州买更好更大的房子，孩子上更好的学校，享受更好的医疗资源。深圳的工资收入，与广州差距并没有那么明显。你会选择广州还是深圳？
同等价位购买一套深圳的学位房，但是孩子接受的教育水平不如北京上海，考入一本大学的几率也远低于北京、上海。广东的一本录取率只有10%左右，而北京达30%。如此比较，你还会选择深圳吗？
目前，深圳在重症病方面的医疗技术远不如北上广，如果人老生病了，还得去广州看病，这必然会降低这座城市的吸引力。
当然，如今每年依然还会有大量的人加入“深漂”行列，但老深圳人目前都能强烈地感受到，深圳的医院、教育资源紧张，教育水平跟不上，软基础与这座城市的实力完全不匹配。
深圳，这座城市也逐渐在走向成熟。如今，深圳关内房价超过6万，创业成本已大幅度提高，大企业不断入驻深圳，职业文化逐渐走强。老一代深圳人逐渐也在此扎根，他们可以为自己的下一代铺路搭桥。这座城市慢慢也会走向本地化，外来人口以及充分竞争的趋势也会减弱。
如上海一样，深圳将来走向职业化、稳定化，说明这座城市在走向成熟。这并没有什么不好，但是前提是这座城市必须能够负担得起自己，也就是不再完全依赖于外来人口的人才红利——本地应该具备一定实力的高校，并培养大规模的人才。但是，目前深圳的高等教育水平还比较低。高等教育的投入，需要金钱，也需要时间积累。
过去的深圳，就如一个20多岁的年轻人，卸掉所有包袱，一路狂奔，以最低的成本创造最大的价值。如今的深圳，逐渐成家立业，拖家带口，甚至沾亲带故，吃饭的人多了，干活的人相对少了。
对于深圳来说，一个不太好的消息是，深圳的家庭杠杆率是北上广最高的。深圳不少家庭承担着高房贷，实际上在透支当下和未来的消费，以及上下两代人的教育和医疗储蓄。
所以，深圳，过去及当下赚得钱，要为将来做好打算。日子还长着，深圳就像一个孩子刚出生的家庭，将来花钱的地方还多着，必须未雨绸缪，为将来打算。