南京人口数据发布，万万没想到！(5)

如今，南京的发展动能越来越突出，南京的发展势头相当迅猛。为了留人，南京已经出台了一系列优惠政策，例如人才落户门槛一再降低、人才购房等。
就在昨天（5月17日）举办的东亚太湖论坛上，江苏省委常委、南京市委书记韩立明还表示致力形成“天下英才聚南京”的强磁场，从人才需求出发，分类构建“巷、港、湾”创新载体。
从人才需求出发，分类构建“巷、港、湾”创新载体。
巷，就是南京独创的城市硅巷，通过盘活老城存量资源，建设产城融合发展新空间，总面积已超百万平方米；
港，就是积厚成势的大学创新港，通过集聚高校优势学科、研发平台和龙头企业，打造产学研融通创新高地；
湾，就是渐成气候的海智湾国际人才街区，通过打造“类海外”环境，为留学归国人才提供“一站式”服务。
有人说，南京房价太高，留不住人。其实也不尽然，杭州、苏州房价也不低，人才留下发展除了居有其所，也要抱负有处施展，即就业和产业的吸引力。需要有像杭州阿里、通策医疗等头部企业引领带动。
而说回到房地产，短期看政策，中期看土地，长期看人口。
政策，各地都在严格楼市调控，而土地，今年的集中供地形势下，土地成交依然火爆；
例如，杭州今年首批集中供地，最终57宗地块全部成功出让，揽金1178.53亿元，占去年全年（含商地）杭州市区总成交额（2521亿）的47%。
从人口增量来看，南京仍然是人口流入正增长，那么楼市就依然大有可为。
毕竟，哪里有人，哪里才有未来。