咸鱼翻生！呼和浩特去年流拍热门地块，今又挂牌，彩蛋信息量很大

呼和浩特房地产市场进入2022年下半场，土拍骤然提速。
7月21日，呼和浩特主城区2022年度第二次土拍结果刚出炉。次日主城区2022年度第四次土拍挂牌就上线。再过6天，呼和浩特主城区2022年度第二次土拍结果也将于28日揭晓。
8天时间，呼和浩特土拍市场，至少是在评论区，热的一塌糊涂。

第二次土拍的关注点是，金翡丽要建二期，连建设工程规划许可证都已经在走审批程序了；第三次土拍的关注点是，只卖一块地。位于满洲里路以东、和平街以南。绝版旺地，面积76.429 亩，起拍价近4.46亿元。
那么，第四次土拍的关注点是什么呢？
第四次土地挂牌，出让3宗土地，1宗住宅用地，2宗工业用地，挂牌面积超过245亩，起拍总价达超11亿！
当然，以上并不是关注重点。重点在于此次挂牌的2022020宗地，属于“咸鱼翻生”。去年呼和浩特土拍该宗地就出现过，本来某房企早就有意收入囊中，后因变故未能成交。

这一次，该地块再次披挂上阵，看点众多。
一是该地块位于展览馆东路以东、防风林南街以北，土拍面积多达189.315亩，起拍高达价11.16亿元。该地块是新城区今年第一次住宅用地挂牌，属于新城区地铁，商业，学校等“三合一”配套齐备的高端地块。
二是该地块的拍卖，限制性条款很多。除了配建公租房外，还需要给恒大悦府项目复工复产解决资金缺口。三方约定甚至细致到，土地成交之日起 30天内，拿地房企要为恒大悦府项目建设提供不低于 5450 万元的项目复工复产资金。