沭阳一新交付小区房屋漏水、车库积水，住建部门：质量问题(2)

除了房屋的漏水问题，业主反映最强烈的还有地下车库的积水问题。记者在小区地下车库A、B区看到，地面积水严重，非常湿滑，墙壁、金属管道上凝结了密密麻麻的水珠，有些墙面因水长期渗漏，导致墙面脱落、变色，基本都被霉点覆盖。
“跟澡堂一样。”业主李女士说，四五月份的时候，一下雨，车库全是雾气，并且车库不通风，没有任何排风系统。后来业主不断找开发商和沭阳县住建局反映此事，开发商回复说在车库安装排风设备，可是，截至记者采访当天，车库内都还没有安装排风除湿设备。

开发商：漏水确实存在，霉变是自然现象
随后，记者找到了开发商的工程质量维修处，负责人胡涛称，漏水是确实存在的，因为穿墙管线没有封堵好，导致了下雨漏水，目前施工单位正在维修，“新房漏水它是有一个返修维修的过程，房子毕竟是人盖的，人都会生病，何况这房子呢？”
对于地库积水多、潮气重等问题，胡涛表示， “发霉、潮气这个是自然现象，不可避免。”

据了解，沭阳县中梁国宾府小区的开发商是沭阳铭源置业有限公司。天眼查显示，2020年6月9日，沭阳铭源置业有限公司因违反《建设工程质量管理条例》中的“建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量”“施工图设计文件未经审查批准的，不得使用”等相关规定，被沭阳县住建局处以45万元罚款，并责令其立即整改。
根据《中华人民共和国建筑法》，建设单位不得以任何理由，要求建筑施工企业在施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。