国资物企“流浪记”(3)

而成立于2018年5月的瑞胜实业，最初的股权结构实际上是由张瑞敏、张腾锦分别持股60%、40%。其中，张腾锦是心海投资的第二大股东，而张瑞敏其实也是“心海系”的成员之一。
直到2021年底，张瑞敏和张腾锦才将瑞胜实业100%股权陆续转让给了苏盗生，关于苏盗生的公开资料，可供查询的信息相对较少，瑞胜实业的股东虽然生变，但彼时瑞胜实业旗下的城建物业法人代表以及董事长，依旧由张瑞敏担任。
今年27岁的张瑞敏毕业于澳大利亚墨尔本皇家理工学院，同时，张瑞敏还在“心海系”的多家关联公司任职。
此次的接盘城建物业的鸿景创融，其背后的实控方心海嘉和，曾是心海控股旗下的子公司，直到今年年初，才转让给张建广。
官司缠身
事实上，自被“心海系”接盘后，城建物业多次被拉出来充当其借款质押担保的角色，因而卷入了不少官司之中。
其中，2019年5月8日，千鑫恒作为借款人与渤海信托签订《信托贷款合同》了，借款7500万元，贷款期限不超过18个月，到期日为2020年5月16日。
按照当时的约定，这笔贷款年利率为16.03%，贷款利息自贷款发放之日起计算，按日计息，日利率=月利率/30=年利率/360，先付息后还本，按月结息，结息日为每月的第20日，到期一次性偿还本金。
据悉，千鑫恒的这笔借款以其持有的佳士科技2000万非限售流通股提供质押担保，并办理了质押登记。张腾鸿、周再春、张瑞敏、心海控股公司、量宏公司、城建物业为千鑫恒公司的借款提供连带责任保证。
然而还款期到了，千鑫恒并没有能如约完成还款。这起借贷纠纷在去年10月做出了一审判决，千鑫恒败诉，城建物业作为质押担保方之一，需要承担连带清偿责任。
事实上，在一审判决之前，张腾锦已经开始筹划将千鑫恒转让出手，2021年4月，企查查显示，千鑫恒的股东已经变更为官羽东和严俊，二人分别持有99%和1%的股份。而官羽东正是此次接盘方鸿景创融的99%持股人。
今年4月，这起借贷纠纷案民事二审开庭，法院驳回了千鑫恒的上诉请求，维持一审判决。
除了这起借贷纠纷案，城建物业还卷入了瑞胜实业的保险人代位求偿权纠纷案中。
2021年10月，中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司发布了10户债权资产包意向征集公告，瑞胜实业便是其中之一。