合肥楼市315：那些“房不胜防”的事儿(4)

房产315，维权进行时
“居者有其屋”，从古至今，人们都秉持这“安居”，才能“乐业”的生活理念，买房当然是人生大事。买房作为中国人一生之中最看重的事情，往往倾注了一个人甚至一个家庭的积蓄，然后楼市里遇到的“坑”，往往让我们哭笑不得。
买房置业是人生中的一件大事，大家在购买时往往都会考虑得比较周全，但是如果购买的楼房真的出现问题时，也可以通过法律途径维护自己的权益。
当然，如果想要买房不踩坑，最理想的办法就是在签订房屋合同前擦亮眼睛。那么为了方便各位购房者挑选出心仪的楼盘，再亮出2020买房必读宝典，助力购房者买到心仪好房。
买房宝典
1、了解自己有无购房资格
购房者在购房前，一定要先了解当地的购房政策，例如首付比例、公积金贷款等情况。其次还要了解自己是否具备购房资格，以及购房套数有没有受到限制，不要等后续工作做完才发现自己没有购房资格，到头来竹篮打水一场空。
2、做好购房预算
买房初期的最大支出是首付款，因此一定要根据自己或家庭的收入支出计算可动用的资金以及后期贷款年限，量力而行，买房不在于大小，而在于适合自己的就刚刚好。
在保证有足够的资金支付首付款后，还必须保证日常生活开支不受影响，别让买房这件喜事最后成了全家人的负担。
3、做好地段调查
购房资金准备好了，下一步就要考虑地段因素。在这里我们要注意两个方面，一个是交通，一个是配套。
拥有了便利的交通才能拥有更舒适的生活，要密切关注楼盘附近是否具备优越的出行条件，比如交通路网、可乘坐的交通工具等。其次要考虑小区周边的配套设施是否完善，是否有学校、菜场、药房、银行、超市、小吃店等，这样生活才会更方便。
4、选品牌开发商
前期做好房企开发商口碑的调查，所谓总价一样的，选位置好的，位置一样的，买口碑好的。