大城之南｜晚报特稿(15)

金融产业，成为长沙外滩“第一生产力”。
在寸土寸金的沿江宝地，天心区的决策者信念坚定：绝不搞一寸房产开发，所有土地用于金融产业总部基地建设。傍水生财、聚集发展，两个核心要素，促使外滩成为一个资本逐鹿的金融中心。各类资本来了。华融湘江银行、方正证券的全国总部，国家开发银行、进出口银行、东亚银行、北京银行的区域性总部等纷纷抢滩布局。目前，全区共有各类金融机构400余家。到2020年，天心区金融业税收占比从“十二五”末的21.7%跃升至40%，成为全区第一大税源。
外滩板块，大大激发了楼宇经济的崛起。
华远·华中心是长沙外滩江岸线上第一个建成的大型综合体，除商业和住宅外，其中5A的甲级写字楼华远国际中心面内有重点企业79家，楼宇年税收总额最高达7.29亿元。像这样的亿元楼宇，天心区有19栋，亿元楼宇数量居全市首位。
由五一商圈沿湘江路向南，长沙外滩、省府新区、暮云片区三大板块日新月异，汇景发展环球中心、保利国际中心新近建成，正在建设中的华融湘江银行营业用房、平安财富中心、中澳广场、爱尔总部、五江广场等项目不断拔节生长，在天际线中弹奏出150米、200米、238米跳动的音符，成为展示南城现代繁荣的新地标。
高质量发展从来都是民生为先。
几年前，地处老城区的长沙外滩，还有大面积的棚户区、低矮的危旧房，与繁荣美丽的外滩形象格格不入。百姓的福祉，也要与决策的红利紧扣。
“过去，我们一家三口挤在顶层一套42平方米的一室一厅。一到下雨天，外面下大雨，屋里下小雨。老厨房是两家人共用，厕所是一层四户共用，楼梯间天窗长期漏雨，大雨天无法上下楼。”62岁的长沙“老口子”周定安的老房子，就在长沙老城最核心的南门口一带。碧湘二期的棚户区改造，改变了这一切。老周得以买下了一套碧湘佳苑80多个平方米回购房，还有余钱搞好了装修。他的新家距离湘江也就两百多米，出门就望得见岳麓山、看得见湘江水。
高质量发展从来都离不开“匠心筑梦”。
天心区的亿元楼宇为什么这么多？区现代服务业发展中心负责人告诉记者，天心区为19栋重点楼宇配备了名誉楼长、楼长、党建指导员、市监专员、税务专员、服务专干、网络长、物业负责人等一整套人马，形成了“问题收集、问题解决、信息反馈”楼宇服务机制。仅今年下半年华远国际中心“政企互动空间”试点以来，已办结事项28件，为企业解决实际问题32个。