“老破小”加减乘除后变身“理想之家”(2)

”
“加”的是公共空间、绿地和广场。拆了违建，成就“云客厅”，增设道路边上的口袋花园和绿地。在梅陇港沿线小区围墙进行扩墙，使居民便捷地通过小区步行门进入滨水区，享受公共绿带的功能。所谓“乘法”，是在一些社区服务的设施上进行乘数效应的放大。对原先的沿街商业的功能业态作提升和改造，引进“开门七件事”；小区内一所老年大学的门球场，通过改造设计给老人、小孩共享；水岸邻里汇的建筑原本是政府的闲置用房，改造后放入物业管理平台、居民多功能服务活动中心，功能复合叠加后发挥了设施的最大乘数效应。“除法”是留存老的有记忆的文脉，朱琳祎团队进行了文化挖掘，如1909年的时候，96弄门口是个梅陇货运站，这对在地居民来说是个有历史印痕的地方，现在这个地方结合街道党建工作，设计成“初心老站”的景点，成为街区标志性的景点。凌云417街道周边有很多高校，有着较为深厚的文化底蕴，凌云街道打造“书香凌云”，提供文化空间、组织文化活动，使老百姓有了更高的文化感受度，而且更加能够参与其中。
上海市房屋建筑设计院有限公司建筑师刘明则分享了规划中的一些细节，如将围墙的透与实结合，既注重居民隐私的需求，又有绿化设计的通透；考虑到今后老房要加装电梯，在地下管网改造、架空线入地等工程中，提前避让电梯的位置，为未来居民加装电梯提供更多方便；原本出口的地方空间形式单一，缺少老年人遮阳避雨的措施，如今美化了这个功能，打造未来居民能够遮风避雨地方；规划团队还把社区东边、南边的滨水步道打造出来，设计时注重了一些细节，如扶手、木栅栏、雕塑等等，让居民更加愿意走到滨水绿地。
点滴细致的细节关注让徐茂元越来越感觉“这房是买对了”：门球场口袋公园改造成口袋公园后，孩子时不时会去滑滑梯、荡秋天。疫情之前，周末会有很多小孩聚在这里绘画等。疫情期间，这里又成了露天的“羽毛球馆”，羽毛球群也因此组建起来。小区的奶妈奶爸群、美食达人群，也会聚在这里互相分享育儿经验，“还有杉树林、绿色长廊，下班后劳累一天了，带着孩子在这里玩一玩，放松一下，很惬意。整个小区尤其是417整合之后感觉不一样了，真是我们想要的环境，也是我们期望的。”疫情期间，小区志愿者纷纷走出家门，成立了核酸组、物资搬运组、巡逻组、订菜组、送餐组、配药组等，“因为我们爱这个小区。”