回望2007|"最牛钉子户"守孤楼，宪法傍身当"法宝"拆迁致富有妙招(2)

2006年春天的十届全国人大四次会议上，《物权法草案》没有被提请审议。媒体高调报道此事，有的称“一封公开信叫停了物权法”，有的称“巩献田教授单枪匹马狙击物权法草案”。对这些夸张的描述，无论是巩献田本人，还是物权法主要起草者之一的王利明都予以否认。
争论归争论，物权法的立法进程是无法打断的，甚至无法延搁太久。因为大规模的基建、房产开发涉及的农村征地以及城市拆迁，公权和私产的冲突不断加剧。加之私企在国民经济中的比重与贡献越来越大，私企业主对资产“原罪”的担忧也越发深重，在这种形势下，急需法律对物权进行明确的规范。
“钉子户”也有了法律武器
2007年3月人大第8次审议《物权法》，可谓“山雨欲来风满楼”。会议召开的前夕发生了3000人联署行动，意图对物权法的立法发起最后的阻击。在联署签名的3724人中，包括退休的副部级以上高官以及中央党校教授等近百人反对。这次行动中，反对者的地位和影响力远远超过2005年。但是，各地的强拆强征事件早已引得民怨沸腾，此时的社会舆论注焦点落在了重庆的“史上最牛钉子户”身上。

图/2007年4月，“最牛钉子户”吴萍在获得满意的赔偿后与政府签署了拆迁协议
几乎与3000人联署反对《物权法》同时，一张名为“史上最牛钉子户”的图片出现在网上，并迅速被媒体转载。照片上一个被挖成10米深大坑的楼盘地基正中央，孤零零地立着一栋二层小楼，就像老电影中的碉堡。各地媒体蜂拥而至，在媒体的寻访下，事件真相渐渐浮出水面：2004年，重庆市政府开始对九龙坡区杨家坪进行旧城改造，杨武、吴萍夫妇的房子就在拆迁范围之内。但是自从2004年以来，杨武、吴萍夫妇与重庆市政府和地产开发商多次协商，都没有达成搬迁协议。从2006年10月份以来，周边的家已全部撤离，只有他们一家孤零零地独处。