壹号别墅区最后的湖景院墅

北京的第一个别墅项目，建于什么时代？
答案是1993年，建于如今顺义马坡的龙苑别墅。
很多人会很惊讶，第一个别墅竟然不是在如今的中央别墅区？
其实当时还没有中央别墅区的规划，仅有一个模糊的别墅区概念。上面更倾向于将别墅区落地在顺义马坡区域。
直到10年后，一批别墅项目在温榆河两岸面世，中央别墅区的概念初见雏形。
得益于坐落市区（使馆区）与机场中间的优势区位，以及温榆河良好的生态环境。
中央别墅区概念受到富裕阶层以及港澳台外商的高度认可。
中央别墅区从概念变成现实。

但中央别墅区也面临一个问题，整个区域能够蜕变成别墅区，其实是由市场来推动的，导致整个区域缺乏统一规划。
哪怕到如今，开车行走在中央别墅区里，都会产生浓浓的割裂感。
北京市也意识到了这个问题，在中央别墅区中，依照现代科学的规划路径，参考国外众多别墅区的生活方式，规划了一个全新的低密别墅区域：孙河板块。
作为唯一一个先规划后发展，定位明确，规划科学的纯粹低密板块，孙河板块天生带有众多优势，也被称为：北京壹号别墅区。
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除了规划优势、定位明确，孙河板块更有其独特的资源禀赋。

行政从属朝阳，对比中央别墅区的顺义部分，拥有不同的发展预期。
周边有近16所国际学校 、6所马术俱乐部、16所高尔夫俱乐部、10家医院、8家购物中心， 板块内还有近9万㎡商业综合体配套。地处中央别墅区的核心位置的孙河板块，可以纵享别墅区所有国际化配套。