杨琦：'中心'共生(4)

乐居：拿地是一个项目成为精品的关键基因。国浩•白屿林地块计容体量大，是中央公园少见的大型地块，除了大，这块地它还有哪些优质的“基因”吸引了国浩？
杨琦：“在城市黄金地段拿优质地块”是国浩一直以来的战略方向，中央公园是重庆未来的城市副中心，我们一直看好它的发展。
中央公园是重庆的未来城市副中心，它是重庆城市进化史上，真正意义上第一个以公园城市全维度价值兑现的核心区，是兼具公园生态与国际风范的重庆城市新名片。
除了面积之外，白屿林项目更多考虑居住与城市，与自然的平衡之道。项目距公园核心直线距离约700米，是中央公园最后的一线土地，对城市资源的占有更极致：公园休憩、商圈逛游、出行遂心、健康生活。因此，我们规划了极致低密纯住区，带来更纯粹的居住感受，更舒适的都市生活。
乐居：国浩•白屿林今年的推盘节奏能否提前透露？项目上又有哪些亮点？
杨琦：今年国浩在白屿林这个项目上会按照合理的开发节奏“小步快跑”，首批次将推出3号地块，预计年内还会动工4号地块。
值得一提的是，白屿林这个项目在建筑立面设计运用游艇概念，以大量的弧形元素应用，打造全玻璃幕墙的立方流体，将为中央公园公园带来全新的城市封面。以及，通透排布、最大约150米楼间距、新加坡式花园景观、全架空休闲空间、超出市场水平的3.1米层高......为中央公园及重庆这座城市带来新的生活方式与场景。
乐居：如何判断现在是不是买房的好时机？
杨琦：主要看四方面。其一，房子所在的城市是不是人口净流入城市，人口结构是怎样？其二，经济是不是上行？其三，国家大政策是否是倾向于房地产业？其四，对房地产的扶持政策具体有哪些？
虽然过去三年经济收到重创，但今年一季度经济发展实现良好开局，GDP同比增长4.5%。需求扩大、供给恢复、预期改善，大家有目共睹。
回归到楼市，在房主不炒的主基调下，去年底以来从中央到地方，央行、发改委、银保监会等各部门相继出台覆盖面广、针对性强的措施，释放了大量金融支持房地产的政策信号，让中国房地产市场在今年出现由“快复苏”向“稳复苏”模式的转变。
对于今年的楼市行情，我个人是寄希望于大的经济环境能持续向好。具体落到白屿林这个项目上，我期待整个中央公园板块都能继续当好楼市的“领头羊”，毕竟这里是重庆的城市新中心，人口结构好有活力，产业、配套都走在前沿，是重庆当之无愧高品质生活宜居之地。