对不起，中央公园，之前没有这个配置的洋房(6)

（保亿中央润园建面约99㎡户型图）
而建面约99㎡的户型，是一个全生命周期的产品，主卧面积有约20㎡，可以做成“主卧 衣帽间”的三房双卫，也可以做成“主卧 书房”的四房双卫户型，这就带来一个总价优势：
如果按照目前中央公园约1.8-1.9万/㎡的销售均价，保亿中央润园这个建面约99㎡的轻奢洋房，预计总价不会超过200万。
总价200万又是什么概念呢？
好事的攀哥去拉了一个数据，从2021年开始，最近两年多，重庆200万总价以内，销售金额前十的洋房项目，只有两个是外立面用了铝板的；而用到雅士金和浅香槟金双铝板的，重庆目前240万总价以下的产品，都还没有。

回到我们的标题：对不起，中央公园，之前没有这个配置的洋房。
是因为在一个有限的房地差里面，如果不做高单价高总价的大平层，是无法支撑高品质的园林和产品配置的。
而拿到中央公园最好的一手牌，保亿有足够的实力和理想，以及话语权，用大平层豪宅的手法和技艺，去兑现改善需求也能够得着的，城芯山居轻奢洋房。
没上市的房企，没有资本市场的资金回报压力，或许，还是有理想的。
当然，这也可能是，不确定的市场环境下，保亿给中央润园上的保险，也是每一位中央润园业主的保险。