金山板块龙湖兰园天序PK大名城紫金九号，你会怎么选？(2)

图片来源幸福里APP
根据幸福里APP的区位图，项目距离地铁2号线，洪湾站1.2公里不能算标准的地铁房，只能说对出行有一些帮助。
这个板块的学校较多，1公里以内的小学有：福州市仓山小学金山分校、仓山区第八中心小学、福州教育学院附属第四小学、仓山区教师进修学校附属第三小学、福州金山橘园小学等。
中学位置要稍微远一些有：福州第四中学橘园洲中学、福州四十中金山分校、福州金山中学等等距离都在1公里以上。
周边的教育资源还是不错的，目前还没有交房，楼盘也不能确定划片那个学校。
商业配套：1.4公里到正祥广场、2公里到仓山万达广场，这个位置算是商业生活配套都比较齐全。西侧400米处还有金山公园。
4、户型介绍

78㎡三房两厅一卫，社区商品房里的最小户型，动静分离两房朝南，餐厅客厅分配的空间较大，这个户型全部集中在社区的1号楼里，也是卖的比较好的户型。
根据幸福里APP的数据，目前项目在售均价32000元/㎡，78㎡需要250万左右，首付75万。

87㎡三房两厅两卫，方正的户型动静分离，相比78㎡户型多了一个公共卫生间，加大了居住空间的比例，餐厅客厅阳台都不大，总体来说这个户型只能算一般。
总价需要278万，首付85万左右。