金山板块龙湖兰园天序PK大名城紫金九号，你会怎么选？(3)

112㎡四房两厅两卫，这个面积基本都是端头户型，动静分离餐厅有做了采光井，客厅的采光效果要好很多，三房朝南，书房朝北，阳台也是比较主流的双阳台合一的设计，这个户型算是比较不错了。总价需要360万，首付108万左右。
5、销售情况

这个项目差不多开盘一年，共计1556套住宅其中安置房951套，可售商品房实际上是605套，目前安置房还没有开始网签，所以已售的388套全部为商品房，目前去化率是64%。

去化的房源中又以78㎡和87㎡为主，112㎡的户型卖的比较少库存较多。从这个销售比例来看，购房者对这个楼盘的定位还是刚需项目，周边算是有地铁，有商圈，小户型比较吃香，大户型性价比较低，毕竟总价要高许多。主要还是因为同一个社区的商品房价格要比安置房高一倍，而且安置房比例也比较高。买大户型风险比较大。
6、楼盘点评
优点：可以说是金山的核心板块，周边配套比较齐全，生活、教育、商业、公共交通都还不错。
缺点：社区有50%的安置房，如果按照户数来算要超过六成，虽然是集中在5栋楼里面，不过社区的品质应该比较一般。
二、大名城紫金九号
1、土拍详情