澳洲各地公布豪宅房价,看看你离富豪的距离有多远!为了抢房拼了,澳洲1/3买家决定连房子都不看就出手!(2)
2023-05-01 来源:飞速影视
根据房地产买家代理协会和澳大利亚房地产谈话协会(Property Talk Australia)的研究,这些潜在购房者认为,在未看房的情况下购买,是一种更快进入房市的方法。
这项对745名购房者和投资者进行的调查显示,许多不看房就准备出手的人正考虑在某个乡镇地区或其它州买房。
房地产买家代理协会主席巴克斯(Cate Bakos)表示,越来越多这种连房子都不看就买房的情况,反映了这个日趋竞争激烈的市场和日益数字化的世界。
巴科斯补充称,一些免费评估工具和技术应用程序存在缺陷,未能考虑翻修工程、细分土地、朝向和其他重要方面。如果不实地检查房产,买家可能会错过一些无形的问题,比如霉菌、潮湿、难闻的气味、邻居的噪音、飞机路线和道路噪音等。
房地产研究集团CoreLogic报告称,2月份澳大利亚房价以17年来最快的速度增长。悉尼房价上涨2.5%,CoreLogic研究负责人劳利斯(Tim Lawless)指出,现有住房短缺和旺盛的买家需求是房价上涨的最大推动力。
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工业和医疗保健地产表现抢眼!推动商业地产整体收益走高
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据明晟(MSCI Inc.)行业分析师称,工业和医疗保健地产2020年的突出表现已被世人看到,今年这两块有望继续保持强劲增长势头。
最新的房地产理事会/明晟澳大利亚年度房地产指数显示,澳大利亚商业房地产在2020年基本达到收支平衡,年收益率为0.1%。这个数字是基于4.7%的收入回报与资产价值的负4.4%的负增长相抵消得出。
明晟执行董事米切尔·麦卡伦(Mitchell McCallum)表示,尽管远低于2019年实现的7.6%回报率,但鉴于新冠在2020年造成的巨大影响,该表现具有弹性。
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