金融危机，什么原因蒸发掉了地球一半货币，并让雷曼兄弟直接倒闭(3)

按理来说银行贷款只给有贷款能力的人，但是买房需求越来越大，银行也想多赚钱，所以就开房了次级贷款，把钱贷款给了没有信用的人，但是这些人工作很不稳定，所以银行就用房子作抵押，如果你还不上钱，房子就收回来了，而且这些贷款比普通贷款利息高，就像高利贷一样。
但是银行也觉得这件事风险很大，就把贷款的债券卖给了雷曼兄弟，有同学就问了，雷曼兄弟为什么买呢？首先雷曼兄弟觉得有房子抵押，并且它也想赚一笔，将这些债权打包卖给别人，卖给证券投资客，他把债券先分成小份，卖给很多人，为了让这些人愿意购买，雷曼兄弟做了两件事。
首先就是在债权中加入很多其他债权，这样就算这个赔了，其他的还有的赚，另一个就是找世界三大信贷评级机构为这个债权评级，结果给出了最高评价，3A级，就是品质优良几乎无风险。而且回报率相当高所以很多人都买。

当时美国的养老基金，银行等都去买这个债权，很多人都去借钱去买。由于这件事表面做的很好，所有人都觉得这是完美的事情，所以银行就开始疯狂向外贷款，然后更多的这种债权进入我们之前所说的这条通道，被更多的人购买，后来只要你想贷款，银行就给你，完全不审核，形成了一种“链式反应”。在2006年下半年，这件事就达到了顶点。
这时候房价已经到达了顶点，人们贷款也买不起房了，房价就开始下降，这时候原先买了高价房的人，就开始还不上房贷了，他们就把方自退还给银行了，银行就退还给雷曼，但是雷曼这些房子也卖不出去，就砸在手里了，那么最终受害的是谁呢，就是投资客，相当于投资客将钱借给了一些没有信用的人，就形成了美国次贷危机。
所以我们常说投资需谨慎，特别是买理财产品，那些人都吹的“高收益低风险”，其实很可笑。