售价10亿的老洋房到底长啥样？每年能涨8000万

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魔都上海最贵的房子既不是外滩、陆家嘴的滨江高层豪宅，也不是西郊、东郊宾馆附近的别墅，而是老城区高达 40 万一平的老洋房。
电影里经常有这样的画面：一条幽静的弄堂里，两旁法国梧桐树遮天蔽日，一栋栋高雅的花园洋房偶尔从窗户里传出一阵钢琴声，屋内红木楼梯，欧式沙发，留声机咿咿呀呀的唱着绵软的小调，旁边站着身姿曼妙的旗袍女子。这就是老洋房留给我的摩登印象。

01 身份和地位的象征
老洋房大多都是百年的别墅住宅，住在这里的人要么是高官显贵，比如蒋介石和宋美龄、张学良、马歇尔，要么是商贾名流，比如哈同和沙逊。

蒋介石宋美龄故居-爱庐