市场急切地盼着政策性回暖，3月上海二手房房东们不再坐地起价(2)

“只要在市场上有成交,基本上房子的挂牌价就是市场平均水平或者说可以接受的,因为目前的成交量是不可控的。再高一点比市场还要高,那你这个房子肯定不好成交。
按照2023年第一季度二手房累计同比价格来看,跌幅前列的地区为虹口、黄浦、徐汇和金山;按照二手房成交均价来算,TOP3的区域为黄浦、长宁和徐汇。

三月份新增客户数量是明显减少的。而从整体的行情来看,挂牌指数也是在下行,那么也就意味着三月份这种快速放量大行情实际上已经无法维持。有望在四、五月份会有从高位下跌的动作,上半年三月就是高点。
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