郭广昌出手！复星国际拟63亿拿下上海外滩一大地标，SOHO中国曾参与争夺

本文转自：中国证券报
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3月21日，复星国际间接全资附属公司与中融国际信托有限公司签订协议，以63.42亿元现金收购上海外滩金融中心（BFC）物业所属公司50%股权，使之成为复星国际100%控股公司，“从而打造更符合集团生态的商业综合体项目”。
值得注意的是，BFC所在地块曾是十余年前的上海“地王”，且是复星国际与SOHO中国“上海外滩地王案”的争夺对象，还涉及上海证大、绿城中国等知名房企。历经数年，最终SOHO中国退出股权争夺，BFC花落复星。
复星国际将持有100%权益
根据复星国际公告，3月21日，买方浙江复星商业发展有限公司（复星国际间接全资附属公司）与卖方中融信托签订股权转让协议。买方同意收购，卖方同意出售目标公司上海复星外滩置业有限公司50%的权益，代价为人民币约63.42亿元，由买方以自有资金、股东借款及/或外部融资的组合方式进行现金支付。

来源：港交所公告
目标公司复星外滩目前由复星国际和中融信托各持股50%，复星外滩持有的唯一物业是上海外滩金融中心（BFC）物业。根据物业估值报告，截至2021年12月31日，BFC物业的价值约为人民币230.78亿元。
由于目标公司的主营业务为持有BFC物业，截至2021年底，目标公司未经审计之总资产及净资产分别为人民币243亿元和126.84亿元。目标公司2020年除税前净利润为人民币10.69亿元，2021年为5.07亿元。