郭广昌出手！复星国际拟63亿拿下上海外滩一大地标，SOHO中国曾参与争夺(2)

来源：港交所公告
复星国际表示，目标公司拥有上海外滩优质的地标性物业BFC，BFC位于中国上海市黄浦区中山东二路，总建筑面积超过42万平方米，整合办公、零售、餐饮、娱乐、健康、艺术、旅游等完整生态。其东畔黄浦江、西临豫园商城，是集团打造的“蜂巢”标竿项目。
公告称，交易完成后，复星国际将间接拥有目标公司100%股权，从而打造更符合本集团生态的商业综合体项目。董事（包括独立非执行董事）认为，股权转让协议及该交易的条款属公平合理，符合公司及其股东之整体利益。
从卖方来看，公告称，中融信托于1993年成立于中国，主要从事信托及资产管理业务，并提供相关金融服务，管理资产超过人民币8000亿元。中融信托由A股上市公司经纬纺机及中植企业集团有限公司分别持有37.47%及32.99%的权益，其余股东持中融信托的权益均未超过30%。中融信托第一大股东为经纬纺机，经纬纺机的实益拥有人为中国机械工业集团有限公司，其由国务院全资持有。
曾是“上海外滩地王案”争夺对象
上海外滩金融中心所在地块曾是十余年前的上海“地王”，且是复星国际与SOHO中国“上海外滩地王案”的争夺对象。
2010年2月，上海外滩8-1地块以92.2亿元的价格被上海证大竞得，成为当时上海最昂贵的政府出让地块。然而，拍得“地王”的上海证大当时账上仅有5亿元，投标书显示，其银行存款加净资产总额不过30亿元。
上海证大迫于资金压力，将该地块售予上海海之门房地产投资管理有限公司，而海之门由浙江复星、上海证大和杭州绿城分别持有股份；交易完成后，持股50%的复星国际成为外滩8-1地块实际控股股东。
其后不久，SOHO中国宣布，以40亿元的价格从上海证大、杭州绿城手中收购项目50%的股权。此举引起复星国际强烈反对，认为交易三方侵犯了其作为大股东的优先认购权，并向法院诉请交易无效。
2013年4月，上海市第一中级人民法院判决原告复星国际胜诉，SOHO中国、绿城、上海证大对于审判结果发表联合声明，宣布将上诉。
2015年9月，SOHO中国与复星国际双双发布公告，公布重组海之门的股东协议。重组之后，SOHO中国退出，复星国际通过上海证大外滩国际金融服务中心置业有限公司（复星外滩原名）持有外滩8-1地块的全部股权。
天眼查数据显示，2019年3月28日，中融信托以认缴出资方式成为复星外滩持股50%的股东。