资本故事9：次贷危机和雷曼兄弟

我申明一点，这系列文章源于《资本的故事》纪录片。这是一个资本小白的学习和思考过程，若有错漏之处，敬请见谅。

这次的故事虽然影片仍然分成了两篇，但我认为是一篇，所以就连在一起写了！2009年的经济危机也是我第一次意识到经济危机对普通人——如我的影响。宏观的东西我们看不到，但比如说国内的钱越来越难赚这件事，几乎是从2009开始的，但根源都在2008年。 讲清楚这个事情之前，我们需要明白几个问题：
什么叫次贷？
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贷款人的偿还能力不稳定的，没有稳定收入的穷人所贷的房款。
为什么要贷款给风险更大的穷人？
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一切源于美国的“居者有其屋”政策：
胡佛在1920年成为美国哈定总统的商务部长。当时美国刚刚经历一战，而1920出现经济大衰退。房地产自有率从1910年的45.9%下跌到1920年的45.6%。虽然下跌只有0.3%，但胡佛已经大感“震惊"，好像世界未日要来临一般。胡佛为了救世，搞了一个居者有其屋运动(Own Your Own Home campaign)。希望多些美国人买房子，提高房地产自有率。
1938年，那年美国经历了经济大萧条后，罗斯福总统推行新政以提供失业救济并振兴经济。新政其中一个措施是为贫穷家庭提供房屋贷款，帮助他们有能力拥有自己的房子。
贷款给穷人的是政府机构两房，为什么会出现次贷危机？
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为了提高抵押贷款市场的流动性、鼓励银行发放贷款，美国政府设立了联邦国民抵押贷款协会（The Federal National Mortgage Association，FNMA）以收买银行发放的房贷，使银行有更多的资金来发放更多的房贷。这便是房利美的前身。