滨海湾，让我们看到，向海而生的重磅机遇！(4)

靖海学校规划效果图 图源：欢乐长安
与此同时，滨海湾与大湾区都市圈的交通体系也在不断升级。
海陆空铁立体网络，1小时湾区通勤
目前，交椅湾板块“五纵一横”道路已建成通车，内联外通的交通网络框架格局基本成型。
沙角半岛、威远岛正通过列入重大项目的方式保障交通基础设施加快建设，搭建完整的新区交通大骨架。
未来，10条轨道（含规划）、5条高速、2个高铁站、1个港澳码头，都将在滨海湾新区相遇。新区利用便利的海陆空立体交通网，一小时内就可以便捷通达广州、深圳、香港等湾区主要城市。
这种集合了“工业港口 客运码头 跨海大桥 轨道枢纽 主干道”的超级交通体系，让滨海湾新区成为对接世界的窗口，为滨海湾实现产业、人口等要素聚集奠定了底层基础。
在高起点、高规划建设的基础上，滨海湾新区发挥出无限的发展潜力。而同时，新区高端人才对城市品质的要求也随之提升。
要将候鸟型的人才变为留区型的人才，还需要提供更优质的城市生活环境和配套，以此来匹配高端改善需求。
目前，滨海湾新区内土地开发由于长期处于严管状态，现时除OPPO和vivo两块人才房用地外，暂无新房供应。
而在二手房方面，根据贝壳数据显示，长安目前二手挂牌房源也仅1424套。
在此节点上，与滨海湾新区一路之隔的长安又被寄予了新的期望。
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双国匠联袂，vivo全球总部旁，长安上新
一直以来，长安GDP长期稳居东莞全市镇街榜首，更以电子信息和五金模具两大特色支柱产业享誉全球，名列全国百强镇第7。
如今的长安，潜在的新盘供应比松山湖还少，近7年间仅成交三宗商住地。
而今年4月19日，武汉城建斩获长安沙头社区一宗5.8万平米的住宅用地，携手招商蛇口，为缺货已久的长安市场“解渴”。
该项目直线距离滨海湾新区仅900米，紧邻vivo全球总部，是长安站（原金沙站）TOD省市合作地块，地块可售楼面价22606元/㎡，位列东莞总价地王TOP3。