刺激！武汉惊现神秘土豪狂甩6890万拍下二七滨江地块(2)

据悉，参与该地块竞拍的除朱佐全外，包含去年豪掷162亿元拿下武船地块的港企瑞安！
P（2022）012号地块信息
P（2022）012号地块位于江岸区头道街轻轨站东侧，永泰路以北，土地面积地上地上3970平方米，地下1850平方米，建面约12000平方米，竞买保证金946万元，起始价4730万元，起拍楼面地价3941.67 元/㎡。
地块要求：
1、地上主体建筑高度不超过35米；
2、该地块未作地质勘探调查及环境测评，竞得人应自行承担由此产生的相关风险，并自行承担可能发生的治理等相关费用，该费用未计入成交价款中。
3、本挂牌文件中政府土地收益未包含的城市基础设施配套费等其他政府规费，由土地竞得人按规定据实另行缴纳，未计入本地块成交价款。

地块分析：
地块位于轨道交通1号线头道街站附近，汉口滨江区域属于汉口核心板块，各项配套都较为成熟。周边分布有华发外滩首府、武汉天地、天地盛荟等高端社区。
央企亲自下场，中交地产超13亿竞得青山地块
与去年最后两次土拍不一样，往日国企托底的场面在今天的土拍现场出现较少。
此次，央企中交亲自下场拿地：武汉锦绣雅郡置业有限公司（中交地产）以底价134210万元竞得青山核心P（2022）008号地块，楼面地价11000.8元/平。

这并不是中交地产在武汉土拍市场的首次出手。早在2020年，东湖新技术开发区P（2020）135号住宅用地，即由武汉锦绣雅郡置业有限公司以约7.82亿元竞得，楼面地价12251.19元/平方米，溢价率44.26%。