深圳最野炒房团被揪出!非法集资!堪比传销
2023-05-20 来源:飞速影视
深圳房屋均价达到了每平方米九万元的价格,超越北京、上海,大有在房价市场中一骑绝尘的态势。
同时,2020年12月份深圳二手房的交易价格也达到了87957万元,同比涨幅34.25,环比涨幅7.58%,三项数据均占到了全国第一的位置。
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深圳作为科技智慧城市,这里有着国人骄傲的华为,还有这世界闻名的各类电子厂商,在这寸土寸金的地方房价高居不下属于正常现象,可为什么会涨幅如此之大。
就在近日,一个叫做“深房理”的深圳炒房团遭到了有关部门的严厉打击。、
为何这个叫做“深房理”的炒房团会遭受史上最严打击,在这背后和深圳疯狂上涨的房价有什么关系吗?
1 看深圳房价直冲云霄
其实说起深圳的房价起飞点,那还是2003年时候的事情了。
说起这年房价涨幅的原因,主要还是归因于当年深圳市土地供应面积的大幅度缩水。
在1996年到2002年这6年间,深圳市土地每年的供应面积维持在13.03平方公里左右,但是在2003年却突然变成了11.5平方公里。
但是导致这样突然缩减的原因也并不简单,主要是当时房地产投资过热,开发商与居民贷款也大部分流入了楼市,同时深圳市住房供应充足部分地区甚至出现了房价下跌的状况,最重要的一点是深圳的住宅土地供应不足。
这几板斧下来,效果可谓是立竿见影。
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随着深圳市宅地占比的大幅度下降,这很快就将深圳的房价推入了高速增长的通道。
但是随着深圳的发展,大量人口涌入深圳这是不可避免的事实。
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