上海最后一个成片二级旧里改造生效,高楼下的蜗居终将成历史(5)
2023-05-21 来源:飞速影视
乔家路地块是黄浦区老城厢居住环境最差的区域,近6000户居民的旧改呼声由来已久;但该地块旧改征收多年都推进缓慢,原因不少:建筑密度大、拆迁成本高;保护建筑多、规划落地难;自建私房多,产权人多,家庭矛盾多……2019年,乔家路地块探索了“市区联手、政企合作、以区为主”的旧改新模式。“由市属国有企业上海地产集团与区属国企金外滩集团,共同组建以城市更新旧区改造为核心内容的平台公司,全方位参与乔家路等地块的旧区改造工作。新模式一是解决了旧改资金难题,二是解决了风貌保护难题。”区旧改办负责人说。
旧改被称为“天下第一难”,难就难在做群众工作。居民迫切想改善生活,但安置方案可能与心理预期存在落差;家庭成员间的矛盾,导致意见不统一……能否凝聚人心、形成共识,成为旧改生效的关键性钥匙。2019年,黄浦区在金陵东路(宝兴里)项目探索了群众工作“十法”,打开群众心结,走进群众内心。宝兴居民区党总支书记徐丽华说,有户人家最初不同意旧改,我们前后40多次上门,不断讲道理做工作,就像“汤圆锅里下糯米,不是你粘着我。就是我粘着你”,居民从开始的闭门不见、到打开防盗门,再到打开纱门,最终用真心与诚心打开了他的心门。
截至记者上午九点半发稿时,建国东路68街坊、67街坊(东块)二轮签约首日签约率已达87%,超过生效比例,签约还在继续。
这几天,建国东路68街坊、67街坊(东块),已有很多居民在收拾家当了,弄堂里堆满了各种遗弃的家具、瓶瓶罐罐,还有马桶……早点搬离,入住新家,开启新生活是当下每个旧改居民的心愿。
在完成成片二级旧里以下房屋改造后,黄浦区即将启动零星地块旧改,在上海高楼大厦下的“蜗居”终将成历史……
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高楼大厦下的“蜗居”终将成为上海的历史
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