上海最后一个成片二级旧里改造生效，高楼下的蜗居终将成历史(5)

乔家路地块是黄浦区老城厢居住环境最差的区域，近6000户居民的旧改呼声由来已久；但该地块旧改征收多年都推进缓慢，原因不少：建筑密度大、拆迁成本高；保护建筑多、规划落地难；自建私房多，产权人多，家庭矛盾多……2019年，乔家路地块探索了“市区联手、政企合作、以区为主”的旧改新模式。“由市属国有企业上海地产集团与区属国企金外滩集团，共同组建以城市更新旧区改造为核心内容的平台公司，全方位参与乔家路等地块的旧区改造工作。新模式一是解决了旧改资金难题，二是解决了风貌保护难题。”区旧改办负责人说。
旧改被称为“天下第一难”，难就难在做群众工作。居民迫切想改善生活，但安置方案可能与心理预期存在落差；家庭成员间的矛盾，导致意见不统一……能否凝聚人心、形成共识，成为旧改生效的关键性钥匙。2019年，黄浦区在金陵东路（宝兴里）项目探索了群众工作“十法”，打开群众心结，走进群众内心。宝兴居民区党总支书记徐丽华说，有户人家最初不同意旧改，我们前后40多次上门，不断讲道理做工作，就像“汤圆锅里下糯米，不是你粘着我。就是我粘着你”，居民从开始的闭门不见、到打开防盗门，再到打开纱门，最终用真心与诚心打开了他的心门。
截至记者上午九点半发稿时，建国东路68街坊、67街坊（东块）二轮签约首日签约率已达87%，超过生效比例，签约还在继续。
这几天，建国东路68街坊、67街坊（东块），已有很多居民在收拾家当了，弄堂里堆满了各种遗弃的家具、瓶瓶罐罐，还有马桶……早点搬离，入住新家，开启新生活是当下每个旧改居民的心愿。
在完成成片二级旧里以下房屋改造后，黄浦区即将启动零星地块旧改，在上海高楼大厦下的“蜗居”终将成历史……

高楼大厦下的“蜗居”终将成为上海的历史