你委托给中介的看房钥匙,很可能变成“共用的”
2023-12-21 来源:飞速影视
三湘都市报·新湖南客户端记者 杨昱 实习生 陈海明 龚怡菲 覃久凌 滕婷 通讯员 刘笑贫
业主把房屋钥匙交给中介保管,本是为了更方便租客看房,却被人钻了空子。不仅私配钥匙去偷租户的苹果ipad和手机,更夸张的是,还有拿着看房钥匙装房东的,居然跟租客签租房合同。7月22日,三湘都市报记者从长沙市开福区人民法院获悉,多名房屋中介销售人员借看房钥匙去偷窃、行骗,终是作茧自缚、罪有应得。
案例一:男子私配看房钥匙,盗走租客财物获刑
今年25岁的小戴,是江西省永丰县人。2017年初,他只身来到长沙谋发展,在长沙市开福区珠江花园某房屋中介公司做房产销售。
2019年3月12日,小戴陪同一位顾客看房。在珠江郦城6期某房间,小戴发现该房搬来了很多东西,意识到该房已经被租了出去。正当他们准备离开时,小戴看到主卧的床头上随意放着一台金色苹果ipad pro和一台金色魅族魅蓝E手机,他动心了。
3月15日上午10点左右,身着黑色西装的小戴,戴着一个口罩来到涉案房屋门口。发现无人开门后,他从口袋里拿出私配的看房钥匙开门,将ipad、手机和充电宝拿回了家。
发现财物被盗,租客报了警。警方介入后,于3月22日将小戴抓获,从其所在房屋中介公司内储物柜中查获相关被盗的财物。事后,这些财物均归还给了租客,租客也对小戴的行为表示了谅解。
在公安机关,小戴承认这把看房钥匙是自己从另一家中介公司借来的,为了省事,这才自己私配了一把。“很多业主委托中介将自己的房子租出去,一套房源可同时挂在多家房产中介,但钥匙会根据房东的意愿放在某个中介公司。若是其他中介要去看房,就需要到存放钥匙的中介去借。”
开福区法院审理后认为,小戴犯盗窃罪的事实清楚,证据确实、充分,应以盗窃罪来追究其刑事责任。因其具有如实供述,被盗赃物已追回并发还被害人,取得被害人的谅解的处罚和量刑情节,可从轻处罚。故法院作出一审判决,小戴犯盗窃罪,判处拘役四个月,缓刑六个月,并处罚金4000元。
案例二:冒充房东签合同,骗走租金就跑路
今年37岁的廖某,是湖南常德市人,2009年8月31日因盗窃罪,被上海市徐汇区人民法院判刑一年三个月,并处罚金5000元。为了赚快钱,从事房屋中介的廖某,居然冒用他人身份与租客签假合同,骗走租金就跑路。被抓后,他的解释是:“我平时没有经济来源,又不懂法,就想骗点租金来维持日常开销。”
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