你委托给中介的看房钥匙，很可能变成“共用的”(2)

2018年6月，廖某因捡到了“汤★★”的身份证，遂冒用其身份在长沙市开福区湘江世纪城悦江苑某房屋中介公司做房产销售。按照公司要求，他每天都得在58同城发布一些租房帖。6月底，一名兰先生表示要租房，廖某遂推荐了北国风光小区的某间房屋。在跟同事打了招呼后，廖某没签字就取到了看房钥匙，便带着兰先生去看房。
得知兰先生对房屋很满意后，廖某本该联系房东与之签合同的，但为了拿到这笔租金，他竟冒充房东与兰先生签约。“合同模板我是在公司废纸篓里捡的，当时我还是用‘汤★★’的假身份和他签，微信收到5100元后，我就直接回常德老家了。”廖某说。
公诉机关指控，廖某每做次案，都会去不同的中介公司任职，赁借手上有看房钥匙，他甚至还冒充房东与租客签合同。除去他在长沙作案的三起诈骗，他早在2017年7月8日，在湖北武汉也这样骗过钱，得手后总会第一时间逃跑避风头。从2017年7月至2018年6月，先后四次以虚假身份冒用房屋中介公司的名义，骗取他人房屋租金近2万元。
开福区法院审理后认为，公诉机关指控廖某犯诈骗罪的事实清楚，证据确实、充分，指控罪名成立，量刑建议适当，应予采纳。一审判决廖某犯诈骗罪，判处有期徒刑十个月，并处罚金5000元。同时，责令廖某退赔相关被害人的经济损失。
调查：共享房源是为了让房屋更快出租
房东委托给房屋中介公司的看房钥匙，不签字、打声招呼就能轻易借走？7月22日，记者就此走访了长沙蔡锷北路附近多家房屋中介公司。房屋经纪人陈先生告诉记者，业主与房屋中介公司签订委托协议后，如果有第三方中介公司来借钥匙，他会自己去开门，“一些经常来往的同行，不会那么严，毕竟人品是信得过的。”
“房东将钥匙放在我们这里，有助于我们及时带租客去现场看房，有助于增加出租的成功率。”陈先生说，房屋委托类型包括普通委托和独家委托，通常情况下，签订“独家委托”协议的房源，业主才会交付钥匙给中介。“房子是业主委托于我们的，但如果其他中介公司带客户与业主签了合同，我们是一分钱也拿不到。”
随后，记者就相关问题咨询了长沙市房地产中介协会秘书长刘元林。刘元林告诉记者，为了尽可能满足租客的需求，房屋中介公司之间会有合作，共享自己的房源，这样也大大增加了房屋出租的成功率。如果受委托的中介公司不想被抢房源，可以与业主签合同，只接受自己一家。“当然，给不给钥匙，是双方协商，没有强制性的规定。不放心，可以不交钥匙的！”