住建部部长：让人民群众放心购房，放心住房2月多家房企销售业绩大幅增长(2)

值得关注的是，在“救市场”的同时，“救企业”也是迫在眉睫。倪虹表示，化解风险的方式主要为“抓两头、带中间”和“精准拆弹”。具体来看，一头是对优质房企一视同仁，支持优质国有房企、民营房企，改善企业的资产负债状况，满足其合理的融资需求。
另一头，抓出险房企。一方面，帮助出险房企自救，另一方面则是严格依法依规处置。“绝不让损害群众利益的行为蒙混过关，让他们付出应有的代价。同时，大力整顿房地产市场，营造诚实守信、风清气正的市场氛围，让人民群众放心购房，放心住房。”
“对市场充满信心”
自2022年开始，针对市场端和企业端的政策就在不断出台，力求可以帮助行业回到正轨。
倪虹表示，从市场供给和需求看，疫情防控取得决定性胜利，防控政策也做了优化和调整，其对房地产供需两端均带来了积极影响。供给方面，施工人员、施工材料都可以顺利进场，很多住房项目复工率都大大提高。而从需求来看，当前，售楼处看房量在大幅提升，成交量有明显的改善。
市场预期方面，2023年一二月份，全国商品房销售结束了13个月的负增长，尽管70个大中城市的房价有涨有跌，但总体价格平稳。同时，保交楼工作扎实推进，有力保障了购房人的合法权益，房企的合理性融资也得到改善，市场主体信心正在恢复。
倪虹表示，从政策落实情况来看，购买首套住房的大力支持政策、购买二套住房的合理支持政策已经出台，正在落实见效。而不让投机炒房入市的原则、不支持三套以上购房的要求，各地也正在认真落实。
倪虹直言：“对房地产市场企稳回升充满信心。”不过，倪虹强调：“我们期望的企稳回升，是牢牢坚持‘房住不炒’定位的企稳回升、是大力支持刚性和改善性需求的企稳回升、是防止市场大起大落的企稳回升、是促进行业高质量发展的企稳回升。”
多家房企销售数据转好
《华夏时报》记者注意到，在多重政策的关怀之下，不少房企的销售数据有明显转好。保利发展发布的公告显示，2023年2月份，公司实现签约面积为203.41万平米，同比增加35.51%；实现签约金额为342.84亿元，同比增加42.98%。
绿城中国发布的数据则显示，2022年前两月，公司累计取得总合同销售面积约137万平米，总合同销售额约314亿元，同比增速分别为6.2%和14.6%。克而瑞发布的数据显示，2023年2月份，TOP30房企多数销售数据同环比均出现上升。