6000万买下的是无法入住的江景房！尚海湾千万豪宅交房为何一拖再拖？(5)

而“米饭”等业主购买的，就是尚海湾项目二期。这些业主不知道的是，在2015年恒盛筹资开发尚海湾二期时，一期部分楼盘也已延迟交付。

2015年1月15日，张志熔在上海现身，亲证并未“远避美国”。摄影/财新记者包志明
恒盛地产的股价持续下跌。截至2019年3月15日，恒盛股票当日收盘价为0.39港元，总市值30.39亿港元。而在2009年10月2日上市时，其股票发行价为4.4港元，十年股价跌幅超九成，沦为地产“仙股”。【“仙”是香港人对英语“cent”(分)的音译。仙股是指其价格已低于1元，只能以分作为计价单位的股票。】
从2015年初公开亮相驳斥传闻之后，张志熔就从公众视野中“消失”了。而和“米饭”等业主沟通的，自始至终都是上海鑫泰，母公司恒盛地产并未出面，这家香港上市公司的网站主页新闻也只是停留在2013年。
问题怎么解决？
回顾了尚海湾项目的背景，我们不禁要问：为什么尚海湾二期迟迟不能交房?
一位尚海湾业主向《新民周刊》透露，上海鑫泰现在可能资金链有问题，尚海湾二期的钱，需要通过上海爱建信托有限责任公司（以下简称“爱建信托”）的同意才能动。
爱建信托前身为上海爱建金融信托投资公司，是全国首家民营非银行金融机构。通过爱建信托的官网，《新民周刊》查到“爱建·恒盛尚海湾集合资金信托计划”成立于2016年10月26日，预期收益率9.4%。其中提及，借款人上海鑫泰将取得的信托贷款用于针对上海鑫泰直接负债以及对外担保负债的置换，并发放增量资金用于工程款、财务费用支出等。