内卷升级！大明宫四府“贴身肉搏”竞争加剧谁更“盛”一筹？(5)

也就是说，陕建地产新盘案名或为：陕建大明府。
项目总建筑面积约49196平方米，其中地上面积约37051平方米，地下面积约12145平方米，建设内容为住宅、 配套商业及相关配套设施，配套设施包括社区卫生用房、社区办公用房、老人日间照料中心、公厕等。
因为该地块楼面地价较低，相比大明宫板块其他新盘，可能未来在房价上会略低。
强劲对手：中海开元壹号紫宸
在大明宫四府的范围内，中海开元壹号将推出新组团中海开元壹号紫宸。项目位于大明宫板块太元路以北，马玄路以西，占地约42亩，容积率2.46，规划6栋9-11层洋房，共257套。

属于低密社区，户型面积在180—251㎡，毛坯产品。总户数257户，建筑限高24/36米，幼儿园3--4F，车位766个。
中海开元壹号有二手房在售，加之地段和中海的品牌，中海开元壹号三期二手房挂牌均价在2.4万元/㎡左右，市场认可度较高。

此次紫宸组团是纯洋房洋房住区，产品稀缺，定位改善。
对于大明宫板块的其他楼盘来说，中海是一个很强的对手。
大明宫板块地理位置优越，无论是环境、交通还是商业都可圈可点。
生态资源稀缺。大明宫国家遗址公园规划范围南至自强路，北至重玄路及玄武路，东至太华南路，西至建强路，总占地约3.84平方公里，是北京故宫的4.5倍。
交通便捷。地铁4号线横穿该板块，该条地铁线路北起未央区北客站（北广场）站，途经新城区、碑林区、雁塔区，终点止于长安区航天新城站，联通了西安国家民用航天产业基地、曲江新区及西安经济技术开发区等新区，是西安市轨道交通中的一条骨干线路。