2024年2月亚洲（中国）酒店业发展报告(3)

华住集团数据显示，2024年春节假期期间待客超735万人次，是去年春节假期接待人次的2.3倍。酒店入住率比去年春节假期增加超20个百分点，按可比口径较2019年春节假期酒店入住率增加近12个百分点。
君亭酒店集团数据显示，截至2月8日，旗下君亭酒店、Pagoda君亭设计酒店、夜泊君亭和君亭尚品四个品牌酒店的春节整体出租率在40%左右，ADR较去年有较大增长。
德胧集团数据显示，旗下近百家酒店单日RevPAR破千元，单店最高RevPAR达到3100元，旗下开元名都、开元名庭、方外、观堂、颐居等多个品牌单店最高RevPAR也超过2000元，更有酒店2月满房13天，多家酒店连续满房6天以上。
尚美数智酒店集团数据显示，旗下酒店满房次数达5454店次，较2019年增长136.31%，创历史新高；RevPAR同比2023年增长33.33%，OCC同比2023年增长20.23%，ADR和平均入住率较2019年春节假期增长均超过15个百分点。
05 酒店资产交易动态
2月，ABN指数监测名录统计共有28家酒店资产处于出售、拍卖及流拍阶段，其中拍卖价格在亿元以上酒店有9家，环比上月在数量上小幅减少，但并未有酒店成交。酒店资产交易典型事件有：深圳新都酒店5.32亿元起拍、大理艾美酒店1.94亿元起拍、深圳中保国际酒店及配套宿舍房产4.79亿元流拍、武汉亢龙太子花园酒店二期B区在建工程及项下占用范围内土地使用权10.04亿元流拍、湘潭君逸美高梅国际大酒店和 蒙城庄子国际大酒店分别以1.83亿元和1.35亿元流拍。

06 中国酒店市场开业签约情况
根据LE的数据显示，2023年第四季度，中国在建酒店项目数同比增长了6%，客房数增长了2%，全年的规划与在建的酒店项目总数达到了3,788个，客房总数为691,772间。在2023年第四季度，高档和中高档酒店项目在中国的规划与在建的项目中占居了超过50%的项目总数和客房总数量，项目数和客房数均达到了前所未有的高度。2023全年，中国开设了683家新酒店/106,463间客房。