央妈大放水！广州超7行：摊牌，我不装了！(4)

银行动作如此迅速，背后原因，也不难理解：
国内的银行，已经不得不降。
2023年，中国发放了住房按揭贷款6.4万亿，同比持续下滑。
此外，这两年提前还贷人数也在暴增。
这样一来，尽管降息涉及商业银行自身利益，但做增量、抢存量才是各家银行的当务之急。
结合货币政策来看，这两年一而再再而三的降存款利率、降房贷利率，都是为了拉动贷款、拉动经济循环。
宏观经济要求——
减轻过高的房贷支出，刺激贷款和消费，扩大内需、刺激经济复苏......
而未来存钱，一定是大大贬值的。
存量竞争决定——
你不降，别人一降，优质客户很容易流向别的银行。
当下，广州银行的限贷政策，堪称名存实亡：
多家银行表示，在广州限购区买二套房，只要把房产挂牌或者放租，再买房就可以按首套房政策执行。
契税按实际房产套数核定，即便二套房，不论面积，税率都按3%计算；
贷款限制，直接水出了汪洋大海。
当然，也需要提供足以匹配的收入证明、银行流水等，让银行能认可贷款人的偿还能力。
对于不差钱的土豪来说，简直是随你买、随便贷！
继年前限购“裸奔”之后，限贷政策也加入“裸奔”行列，再配合三字头的房贷利率，广州已经把购房门槛，打到最低限度了！
在利好层层加码下，不远的“金三”也注定可期。
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