巨头相继入局家装红海新出路or死胡同？

家装正成为巨头们抢夺的又一赛道。2022年11月底，“千亿房企”碧桂园旗下自营家装品牌凤凰家装首店落子长沙；不久前欧派的“欧派定制装修一体化”门店先后在成都、上海开业。前者是房地产龙头，后者是定制家居巨头，都挤向已是红海一片的家装市场，是在开辟新出路还是钻进死胡同？

碧桂园、欧派强势布局
2022年11月27日，凤凰家装首店在长沙开业，碧桂园吹响了进军实体家装市场的号角；10月底至11月初，欧派家居“定制装修一体化”门店在成都和上海陆续开业。
虽然几乎同时落地线下门店，两大巨头布局家装的程度各不相同。碧桂园属于“二次创业”，其2015年就整合旗下负责装修业务的雅骏公司，推出互联网家装品牌“橙家”；欧派则是将上半年提出的“定制装修一体化”概念真正落实，这也意味着欧派家居正式进军装修细分赛道。
与七年前推出的橙家不同，凤凰家装依托于碧桂园服务自身一定量级的在管业户作为用户基数、本地生活、房屋租售等强大的社区商业生态资源，计划通过“1个城市店 N个社区标准店”的模型，快速抢占家装市场。
欧派则通过整装大家居布局家装，其提出的新整装战略，通过一体化设计、一站式产品整合、一揽子施工服务来满足消费者整体家人生活方式需求的零售服务模式。
碧桂园和欧派两大巨头都看中的家装市场需求十分庞大。相关数据显示，家装市场将在2030年达到7万亿元的规模。近年来全国新建住宅成交持续放缓，二手房住宅成交呈现活跃态势。相关数据显示，预计2030年存量房约1285万套，占新老房装修消费总量约57%，家居行业长期容量稳健可期，竞争进入存量房时代。
巨头涌向家装红海
家装已是红海一片，地产和定制家居企业同时涌向这个赛道，在过去已有先例。
凤凰家装不是第一个打着碧桂园旗号的家装品牌。此前2015年，互联网家装品牌“橙家”就背靠“千亿碧桂园”横空出世。2018年，橙家单月销售突破亿元，以“标准化 微定制”为法宝，号称要做千亿元。“千亿梦”还未实现，橙家就被频频曝出闭店和欠薪的新闻。2022年12月4日，当北京商报记者输入橙家官网地址时，发现网站已经打不开。