回顾：岛国真人真事改编的《地面师》骗局，背后故事更匪夷所思(2)

在那时混乱的局面，原始登记凭证又都是手工作业，仿制极为容易，就给“地面师”这样的犯罪行为提供了土壤。
直到90年代，随着电脑和互联网的出现，同时日本也完善了相应的房屋与物业登记，伪造行为不那么容易得逞，特别是泡沫经济时期到来，日本房子普遍跌价，才让“地面师”这个骗局逐渐消失。
可2010年之后，随着日本因少子高龄化面临空屋、废业和土地无人继承等问题再次凸显，“地面师”这个职业又死灰复燃。

此时的“地面师”越发专业，骗局的对象也大多从个人转移到了大型房地产公司。
由于土地买卖不是便利店购物，牵涉巨额资金和复杂的土地流转，实际有一套极为专业的法律程序。
相应地，从事房地产业务的也都是极为专业的人士，这也使得“地面师”的团队想要行骗成功，不仅要熟悉整套土地买卖流程，更需要有专业的团队配合。
一般来说，“地面师”的团伙有策划者、线人、法律专家、文件伪造者、冒充者的招募人，专业又细致。
这些人无论专业还是心理素质，都是高手中的高手，丝毫不亚于社会上的精英翘楚。
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那么，“地面师”究竟是怎么行骗的呢？
首先，团队的策划，也就是整个骗局的操盘人会通过各类渠道选定被骗的目标和充当诈骗工具用的土地。

日剧《地面师》关于其职业介绍截图
这点很重要，因为要选的土地，不能太显眼，否则信息太多，自己可以操控的空间就少，骗局就很难成。