回顾：岛国真人真事改编的《地面师》骗局，背后故事更匪夷所思(3)

其次是这样的土地还要具有非同一般的升值空间，能让接盘的房企深信这里一旦开发成功，将带来超越土地价值几倍的收益。
因此，市中心的老房子，地铁周围的空地就成为“地面师”重点关注的目标。
这里还有个关键环节，这些土地的主人肯定不能知晓这些情况，否则“地面师”直接变房产中介了。
等找到合适的土地作为“诱饵”后，这时“地面师”就会安排活跃在黑市里的地产经纪人（线人）散播消息。

日剧《地面师》内部的骗子团伙
一旦有人上钩，便会支开真正的业主，带着客人们看地、看房，打消诈骗的疑虑。
一切顺水推舟之后，接着就需要面谈价格、签约合同。
所有产权和房主相关的文件，包括地契、合同、身份证、护照等等，早有地下证件工厂制作好，而且不管什么方法检验，都是天衣无缝。
就连所有的法律文书，都由曾担任司法文书的专业人士进行制作，确保万无一失。
不过，整个骗局关键不光要克隆全套房屋不动产证件，还需要找个相似的冒充者顶替，因为他要代替真正的业主完成现场审核。
这类“演员”，通常是由于欠债而同意配合演戏的普通人，因形象和气质与真正业主比较近似而被看中。
演员们不仅需要背下所有业主个人信息，还要熟悉物业周围的车站、超市等情况，以供身份确认能够对答如流。
等现场签约时，“地面师”一定会想方设法支开真正的主人，安排其出国旅游，参加某些高级宴会，然后便李代桃僵，将生米煮成熟饭。
至于最后的“冤大头”，也就是被确定为目标的受害者，大多是对土地产权有着急切掌控欲的企业和个人。