2024年开始，房产“贬值潮”或更严重？业内人士提醒：超出预料(2)

更何况，现在国内各个城市楼市都存在着泡沫，只是不同的城市，房子的泡沫不同而已。一旦趋势形成之后，房价逐步回归到居住，与当地居民收入挂钩，就会成为大趋势。所以，2024年国内房价大概率会呈现“稳中有降”的情况。
第二，在经历了多年疫情之后，国内的实体经济受到了冲击，多数居民收入出现了不同程度的下降。为此，很多家庭也都下调了收入增长的预期，老百姓的购房能力被严重削弱了，已经支撑不起当前的高房价。

同时，在疫情之后，人们买房也越来越理性了，现在很少有人会去冲动买房，而是会根据自己的实际情况，来决定是否要买房。显然，在刚需和改善性购房需求萎缩的趋势之下，2024年各地的房产出现“贬值潮”乃是必然的结果。
第三，老百姓的买房信心是需要时间来修复的。从2021年下半年开始，国内各地房价都出现了下跌，楼市已经失去了赚钱效应。现在持有多套房产的家庭所要面对的是资产贬值的问题，而不是再像过去那样大幅升值了。所以，很多炒房者都不再看好后市，都准备退出房地产市场。