社会观察丨星期8小镇关门歇业，济南多名会员“退费找不到人”(4)

而新一代综合体如中海环宇城、领秀城贵和购物中心等的儿童业态，花样更加新颖。除了零售、教育、培训、常规玩乐项目外，同时布局了中海和领秀城两个综合体的“会飞的哈林”，主打家庭欢乐主题公园，更像是一个业态“集合店”，集传统儿童乐园、迪士尼乐园、早教机构和大型游轮特色于一体，配套餐饮、聚会等服务设施。

开业多年的省体悦动城，因租售权、定位与招商的错位一度使得经营带了几分尴尬，除了少数几个店面人气较稳外，空置率和转租率一直较高。而在不久前的8月22日，新引进的“象岛动漫游乐城”开业，颇有几分挽救颓势的意味。9月10日，记者在现场看到，除了传统的娃娃机、旋转木马、淘气堡，这里的VR体验项目是一大亮点，大人孩子均可通过仪器设备进入VR场景，体验或惊险或刺激的逼真感。这也是时下比较新潮的项目。在悦动城一层西广场，“轰car乐园”也是当下室外儿童主题乐园的一种形式。
即将于12月18日开业的济南首个TOD商业项目”龙湖济南奥体天街”，儿童业态占比达到21%，布局三层整层，涵盖教育、零售、玩乐和各类儿童培训。新时报记者了解到，小马快跑早教和士尼（Siny）均为首进济南，其中士尼（Siny）特色在于打造“一站式儿童集合店”，其品牌涵盖樊登读书、专业摄影、主题包间、下午茶、儿童游乐、广场舞等。

在综合体以外，济南的儿童业态已经走上“小镇”之路。今年5月30日，位于西营黄鹿泉村的“孩子小镇”开业。项目投资1.6亿元，主打儿童游乐项目，如动力小火车、儿童滑梯、海盗船、鸟笼树屋、水上乐园、瀑布喷泉等各类设施在山间林立。乐园内建成别墅民宿2处，树屋民宿9处，改造村宅民宿11套，打造出集智慧农业大棚、特色林果种植采摘、农产品加工、民俗特色旅游、精品民宿等一二三产结合的田园综合体，是国内乡村版的迪士尼乐园。