老楼加装电梯,6楼后悔不已:多花钱,却换来了新麻烦(4)
2023-04-22 来源:飞速影视
“公交电梯”方案一经推出,就火速受到关注。在专家看来,“公交电梯”用市场化的方式打通了老旧小区电梯改造的痛点,具有复制推广价值。目前,河北石家庄、浙江杭州等地,正在进行大范围的试点。我们注意到,不少小区为了能够顺利安装电梯,已经在“公交电梯”方案的基础上,额外增加了一个“补偿方案”。具体来说,就是5、6楼对1、2楼进行现金补偿。具体补偿金额由双方协商。
所以,目前来看,“公交电梯”方案加装电梯的成功率还是非常高的。以笔者杭州的朋友为例,他们小区之所以能顺利加装电梯,最后就是采取了受益最大的6楼对1楼进行2万元的现金补偿,这才让1楼同意安装电梯。
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老楼加装电梯是大势所趋,同时由于意见难统一,所以现实推行起来并不顺利,不过近两年,全国也完成了近3万台电梯的加装。有的是采取“逐层分摊”方案,有的是采取最新的“公交电梯”方案。
潜意识里大家可能觉得老楼加装电梯,“受害”的往往是低楼层1、2楼,但是通过我们对已加装电梯的住户的接触发现,事实并非如此——根据5位已加装电梯的住户反馈,老楼加电梯“受害”的不止1、2楼,准确地说,所有楼层都受影响。尤其是6楼住户更是后悔不已表示:多花钱,却换来了新麻烦。其中家住6楼的李大爷表示,自己纯粹是“花钱买麻烦”,电梯是安装好了,但是睡眠、日常生活开支都受到很大影响。
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首先,所有楼层的采光、通风都受到影响。很多人觉得,加装电梯,1、2楼的采光和通风会受到影响,实际上加装电梯受害的楼层不止1、2楼。就采光和通风来说,1-6楼全都受影响,只不过是对1楼的影响最大——加装完电梯后,整个电梯的结构是挨着整栋楼,这就不可避免地把每个楼层的采光和通风挡到了;
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