天河的厮杀，也开始了(3)

（地下空间规划效果图）
在政府打板推动下，金融城会进入更高价值兑现期。
划重点！金融城，有广州稀缺的南向一线江景 清晰的产业规划 第二CBD的高度，这里的稀缺价值已经极尽体现在一二手楼市里了。
楼龄旧、存在些许硬伤的二手，像兰亭盛荟、美林海岸，都有底气冲9万、10万/㎡了。
一手的豪宅臻溋名铸20万 /㎡，产权缩水的珠江天郦卖到9-11万 /㎡，鹏瑞的商业项目更是吹风30万 /㎡。
除了地段价值加持外，主要还在于金融城的宅地太过稀缺！！
少又贵，意味着很多城市新贵无法在金融城安家，那么，这部分居住需求就会外溢至周边区域。
而天河壹品，是最大受益者
它距离金融城不到2公里的距离，通勤合适。
连接金融城和琶洲的车陂南隧道今年通车了，从壹品到金融城和琶洲，开个10来分钟就可以到。
之后等连接金融城的南北主干道车陂路北延段，以及地铁19号线（规划）建成通车之后，项目的通达性会更加强。

另外，它的配套不需要苦熬
因为占据着核心位置，天河壹品周边各项配套都很全，在教育、商业、环境等方面是很能打的。
改善家庭最在意的教育，项目所处的板块配建了清华附中湾区学校，小学、初中已经开学。按招生地段，壹品属于摇号范围内。
这还觉得不够的话，壹品旁边还规划有一所九年制学校，即将动工。