救市的作用微乎其微，总是爱买房的中国人，为何态度发生大逆转？(2)

如果自己是其中的一员，还要承担房贷压力，那么个人生活质量将得不到更好的保障，与其整日有这样的顾虑，还不如等等再买房，至少自己不用承担更多的风险。

第二，房子够住
据国家统计局颁布的数据来看，截止2019年我国城镇家庭的住房拥有率就达到了96%，户均拥有房产数量也突破了1.5套，这一数字在全球都名列前茅。在“房住不炒”政策要求下，那些已有房者有的住自然不想买房，剩下的无房一族，很多都是刚出社会的小年轻，没有能力或者没有购房计划的人。再者说就算所有没房的人想去买房，占城镇家庭总数量不到4%的无房者，对加快楼市销售速度所做的贡献也是微乎其微。所以总体来看，即使国家出台了优惠政策，人们还是没有趁此机会购房。

第三，害怕房子烂尾
自去年国家为了尽快淘汰那些资质不够的房地产开发企业、提高行业准入门槛，正式实施“三道红线”政策以来，各大开发商的融资渠道，相较之前就减少了很多；那些本身负债率就比较高的企业，甚至一度走向了破产的边缘。
当开发商的债务危机愈发严重时，他们只能被迫中止手头项目的开发，各地楼盘烂尾的风险也会因此增加。这可苦了那些刚买了房的新业主，他们既不能按时入住自己刚买的房子，还得按照原先贷款合同上约定的那样还款，由此产生的经济和心理压力会特别大。但根据相关的规定，这是本来就极有可能会发生的情况，如果聚众闹事，自己的诉求得不到回应不说，还有可能因此被拘留或者要求负相应的法律责任，所以业主们除了等待别无他法。运气好的话可能用不了多久，就会有新的、资质更好的开发商来接手项目，但大部分时候业主们对此都抱不了太大的希望。