王健林预言成真?2020年楼市“三大逆转”来了,买房者有福了(2)
2023-04-24 来源:飞速影视
尽管房地产市场正处于降温阶段,房价不太可能大幅上涨,但房地产市场仍然非常焦虑。他们担心,如果2020年不买房,未来可能买不起。
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经济学家刘陈杰曾经说过:现在房地产的年销售量是14亿平方米,第一个拐点应该是退休人数增加的时候,根据计算是2021年。刘陈杰认为,未来三年,将是房地产的最后一个高峰。
回顾2019年上半年,不难发现,尽管房地产市场出现过“小阳春”现象,但是买家的热情并没有增加。因为大多数买家都处于观望状态,他们不敢轻易下手。2020年将是一个新的转折点。目前,房地产市场已经释放出3大逆转信号。
疫情之下,楼市交易量惨淡
按理说,每年开年的时候都是楼市最火爆的时候,毕竟大家都想在新的一年购置房产,但是今年却是个例外。
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新冠状肺炎的突然爆发使今年的情况大为不同。售楼处关门,线下销售一片萧条,这打乱了许多房地产企业的节奏。
线下售楼处关闭后,各房地产公司纷纷采取网上补救措施,网上售楼,“无理由退房”空前热闹,但这只是一种拖延战术。根据克莱斯勒(Chrysler)的最新数据,2月份前100强企业的销售额较前一个月下降43.8%,为近年来的最低月度数据。
最能反映当前楼市局面的词语就是“寒冬”二字,全国各地多城0成交也是最好的诠释。
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