王健林预言成真?2020年楼市“三大逆转”来了,买房者有福了(3)
2023-04-24 来源:飞速影视
监管很难放松
去年初是房地产市场的“小阳春”,政府出台了比前一年更多的调控政策。这一次,由于楼市受疫情影响普遍降温,全国各地救楼市的声音也是不绝于耳,而就在前不久,国家再次表明了态度,对楼市的监管依然不会放松,将继续实行“房住不炒”政策。
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毕竟,房子是一种商品,自然不能违背市场规律,爬得多高,跌下来就有多痛,现在的房价可能是历史上的最高点,未来的房价会逐渐回升。房价收入比可能会回归正常的国际标准。
第三,二手房市场仍然是有价无市
二手房市场的情况向来都是楼市的晴雨表,楼市过热之时,二手房交易量也大,相反,二手房市场也会冷清,现在就是如此。投机者也被房地产市场的监管吓坏了,他们急于套现,只好亏本出售二手房。然而,许多房子已经在市场上卖了6个月了,至今也无人问津。与此同时,市场正变得更加理性。
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根据国家统计局发布的70个大中城市的房价数据,数据显示,当20个城市的二手房价格下跌时,市场的真实情况能够得到最好的反映。价格不能涨得太多,也不能跌得太多,价格的涨跌幅度必须在合理的范围内。
与此同时,房地产大亨王健林早就预测到2020年的房地产市场。基于以上分析,王健林的预测可能成为现实。王健林认为,2020年中国房价将呈现下降趋势。如果房价继续上涨,就会出现泡沫。
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