美丽乡村别成“72家房客”(2)

改变
在建光村的一幢农宅前，记者见到了一名年轻的“二房东”小吉，他在建光村租下了4幢农宅，经过改造后，分成厨卫独用的单间，每间根据房间大小、朝向等，价格定在1000元上下。在一幢独门独院的农宅，只见防盗窗被切断了几条栏杆，便于紧急情况下人员撤离。小楼分为3层，最多的时候有17套单间，如今3层阁楼的3间房间全部拆除，租户已搬离，床垫、家具等物品零乱摆放着，房间里的贴画残留着旧日的生活气息。
改变，从今年7月合庆镇吹响的农村房屋擅自分隔出租专项规范整治开始。“现在我出租房屋前会要求租户提供身份证等证明，报村委会备案，他们再报相关部门审查租户的信息，确保安全后才能入住。”小吉说，拆掉了3间房间，每幢楼每个月会损失几千元左右，“但合庆镇和村干部都来做我工作，有些房屋部位本来就不能住人，万一发生危险得不偿失。所以我想想，还是宁可牺牲一点小利益，和租户反复商量，劝说他们陆续搬离了房屋。”

倒逼
这种改变，某种程度上缘于疫情的“倒逼”。“这些租户原本基本是日出而作，晚上才回来，但疫情后全部被封在了村里。记得发菜的时候，一幢楼里最多的出来了40多人，病毒传播的风险很大，各种矛盾需求一下子井喷，村委干部们难以招架。”蔡瑜华说。
在上海的城乡接合区域，建光村的烦恼只是一个缩影。合庆镇党委副书记郭立芳告诉记者，农村房屋擅自分隔是一种新型变相违规行为，“二房东”为了追逐出租利益最大化、而把房屋分隔成最小化，改变了原有批准的宅基地房屋核定居住人口，人居环境超负荷运行，也给社会管理带来挑战。在大上海保卫战中，一些地方人口高度密集、无序出租、缺少基本卫生条件的居住环境，加大了抗疫工作难度，也敲响了农村房屋无序出租带来隐患的警钟。