我也曾被房产中介“人身威胁”过(4)

签协议后，你的房子只能放在一家中介卖，但一家中介公司拥有的客源、带看人手有限，你很有可能因此错失了市场上大量的买家。可是，看房子的人越多，你的房子成交的几率越大，这是铁律。签了独家后，这家中介很有可能找来各种并不是真心想卖房的托，不停试探你的价格底线。为了促成最后的成交，他们很有可能雪藏你的房子一段时间，给你造成“房子无人问津”的假象，逼你在价格上作出让步。3.有些业务员的目标是签独家，而不是帮你卖房子。有些中介公司会给业务员下达独家的业务指标，并辅以相应的考核制度。有的业务员为了不被扣钱，为了得到奖金，可能会拼命忽悠你签独家。可是，当你真签了以后，很有可能他们就变成了另一种态度。换而言之，有的中介是为了完成签独家的指标而忽悠你签，并不是带着“帮你卖出房子”的目标才让你签。4.签了独家后，你基本上就被中介牵着鼻子走了。
很多独家协议约定，不管你的房子最后是卖给了谁，你都得支付给中介酬金。如果你房子的卖主并不是中介找来的，最后你把房子卖出去了，也还是得给那家中介酬金。我们目的，无非是为了成交，而签独家（协议）只是其中的一种手段，你与其听中介花言巧语跟你讲签这种协议的好处，不如实实在在看谁能真真正正带来诚意买家并促成交易。一般真为客户着想的中介，也不会忽悠你签独家的。
第四、多查询所租赁和购买房产的产权信息。
弄清房屋的产权信息，不轻信任何中介给你的APP（一定要再三核实是否就是房产管理部门开发的APP），涉及到签字、人脸认证等事宜，一定要慎之又慎。
第五、看房过程注意安全。
女孩子最好不要单独跟男中介看房。如果没这个条件，看房过程中保持房门打开的状态。最后，好中介也是有的，带眼识人。